利用規約

最終更新日：2026-08-18

第1条（適用）

本規約は、株式会社レックアイ（以下「当社」といいます。）が開発し、著作権及び商標権を有するソフトウェア「AutoGather」（ブラウザ拡張機能及びウェブアプリケーションにより構成されます。以下「本アプリ」といいます。）の利用提供サービス（以下「本サービス」といいます。）に関し、その利用条件を定めるものです。
本サービスは、法人（個人事業主を含みます）のお客様に限り提供いたします。
本アプリにおいて提供される主な機能は、以下のとおりです。
1. 業者間流通サイト等に掲載された不動産物件情報の取得及びデータ化支援機能
2. 取得した物件情報のクラウド同期及び一元管理機能
3. 物件情報の変更履歴・掲載状況の確認及び通知機能
4. 物件情報のデータ出力（CSV・Excel等）機能
5. 販売図面（マイソク）PDFの帯替え機能
6. 業務管理システムへの物件情報の転記支援機能
7. その他、本サービスの目的に関連して当社が随時提供する機能
当社が本サービス上又は申込時の案内に掲載する個別条件、料金表、ヘルプ、注意事項その他の定め（以下「個別条件等」といいます。）は、本規約の一部を構成します。個別条件等が本規約と矛盾する場合、個別条件等が優先して適用されます。

第2条（定義）

本規約における用語の定義は、以下のとおりとします。
1. 「契約者」とは、本サービスの利用契約を締結した法人（個人事業主を含みます）をいいます。
2. 「利用者」とは、契約者に所属し、契約者の管理のもとで本アプリを利用する役員、従業員、委託先その他の者をいいます。契約者は、利用者に本規約を遵守させる責任を負います。
3. 「コンテンツ」とは、本サービスを通じて契約者又は利用者が取得・加工・閲覧できる一切の情報をいいます。
4. 「外部サイト等」とは、業者間流通サイトその他本サービスと併用され、又は本サービスによる情報取得の対象となる外部サイト若しくは第三者サービスをいいます。

第3条（利用申込及び利用契約の成立）

本サービスの利用申込は、当社所定の方法により行うものとします。
当社は、申込内容及び契約者の適格性について審査を行います。
審査の結果、利用を承認した場合、当社は契約者宛に第4条第1項に規定する情報を通知します。なお、審査の結果により利用をお断りする場合があります。
利用契約は、当社が登録完了通知を発信した時点で成立するものとします。通知が未受信・未確認であった場合でも、契約は有効に成立するものとします。なお、本規約に定める条件が利用契約条件であり、当社は契約者に対し、改めて利用契約文書を発行することはありません。
当社は、申込者又は契約者に対し、当社所定の条件に基づき無料トライアルを提供することがあります。無料トライアルの期間、利用できる機能、利用上限その他の条件は、申込時又は本サービス上の案内に定めます。無料トライアル期間中であっても、契約者及び利用者は本規約を遵守するものとします。
契約期間は1か月単位とし、契約者から解約の申請がない限り、同一条件で1か月ごとに自動更新されます。
契約者が解約を希望する場合、当社所定の方法により解約を申請するものとします。利用契約は、解約申請日の属する月の翌月末日をもって終了します。

第4条（契約者アカウント）

当社は、契約者に対し識別用ID、ライセンスその他の認証情報等（以下「契約者アカウント」といいます。）を付与し、これに基づき利用状況を管理します。
契約者は、利用者の管理及び利用者による本サービスの利用行為について、自己の行為として責任を負います。
契約者及び利用者は、契約者アカウントを適切に管理し、第三者へ譲渡・貸与・共有を行ってはなりません。
契約者及び利用者は、契約した利用人数、利用端末数その他の条件を超えて本サービスを利用してはなりません。
契約者アカウントの不正使用による損害が契約者又は利用者に生じた場合、当社に故意又は重大な過失がない限り、当社はその賠償の責を負いません。

第5条（利用料金及び支払方法）

利用料金は、申込時の案内又は当社が別途定める料金表のとおりとし、当社は、利用月分の請求書を翌月５営業日以内に当社が指定する方法により送付又は提供します。
契約者は、請求書に基づき、利用月の翌月末日までに当社が指定する方法により利用料金を支払うものとします。
お支払いが遅滞した場合、支払いに至るまでの遅延日数につき年14.6％の割合による遅延損害金が発生します。
月の途中で利用契約が開始し、又は終了した場合であっても、利用料金の日割り計算は行いません。
契約者が支払った初期費用は、理由の如何を問わず返金しません。
経済情勢の変動等があった場合、当社は利用料金を改定する場合があります。当社は、料金改定に先立ち、契約者宛に当社が指定する方法にて通知します。
前項の改定利用料金は、当社が通知した効力発生日の翌月以降の利用料金から適用するものとします。
振込手数料は、契約者負担とします。
当社の責に帰すべき事由がない限り、受領済みの利用料金等について返金は行いません。

第6条（使用許諾及び権利の帰属）

本アプリの著作権及び商標は当社に帰属するものであり、当社は契約者及び利用者に対し、本サービス利用契約期間中に限り、本規約に基づき本アプリ及びコンテンツの使用を許諾します。
コンテンツのうち本アプリの機能により自動生成及び自動加工された電子データに関する所有権、著作権、その他一切の権利は当社に帰属し、コンテンツのうち契約者又は利用者が本アプリにアップロード又は入力した電子データに関する所有権、著作権、その他一切の権利は契約者若しくは利用者又はそのコンテンツ作成者に帰属します。なお、契約者又は利用者が本サービスを通じて取得した物件情報等に第三者の権利が含まれる場合、当該権利は当該第三者に留保されます。
契約者の本サービス利用契約が終了し、本サービスのデータサーバー内に前項のコンテンツが保存された状態であったとしても、当社は、これを削除する義務を負いません。

第7条（個人情報の取扱い）

当社は、本サービスに関連して取得する個人情報を、別に定めるプライバシーポリシーに従い取り扱います。
契約者及び利用者は、本サービスを通じて取得・保存する情報に個人情報が含まれる場合、個人情報の保護に関する法律（以下「個人情報保護法」といいます。）その他関連法令を遵守し、適切に取り扱うものとします。
契約者及び利用者は、前項の個人情報について、不正アクセス、紛失、破壊、改ざん及び漏洩等を防止するために必要かつ適切な安全管理措置を講じるものとします。
契約者及び利用者は、前項の個人情報の漏洩、紛失、毀損その他の事故が発生し、又はそのおそれがあることを知った場合、必要な措置を講じるとともに、本サービスに起因し又は関連するときは直ちに当社に報告するものとします。

第8条（秘密保持義務）

契約者及び利用者は、本サービスの利用に関連して知り得た当社の技術上、営業上その他業務上の情報（以下「秘密情報」）を、当社の事前の書面による承諾なく第三者に開示又は漏洩を行ってはなりません。
前項の規定は、以下のいずれかに該当する情報については適用されません。
1. 開示時点で既に公知であった情報
2. 開示後、契約者又は利用者の責めに帰すべき事由によらず公知となった情報
3. 開示時点で契約者又は利用者が既に保有していた情報
4. 正当な権限を有する第三者から秘密保持義務を負うことなく取得した情報
本条の秘密保持義務は、本サービスの利用契約終了後も3年間存続するものとします。

第9条（禁止事項）

契約者及び利用者は、本サービスの利用にあたり、以下の行為を行ってはなりません。
1. 法令又は公序良俗に違反する行為
2. 犯罪行為に関連する行為
3. 当社、他の契約者若しくは利用者、その他第三者の知的財産権、プライバシー権その他の権利を侵害する行為
4. 当社のサーバー又はネットワークの機能を破壊又は妨害する等の行為
5. 本サービスを妨害するおそれのある行為
6. 不正アクセスをし、又はこれを試みる行為
7. 他の契約者又は利用者に関する個人情報等を収集又は蓄積する行為
8. 他の契約者又は利用者に成りすます行為
9. 本サービスのコンテンツを複製し、権利者の許諾又は正当な権限なく第三者に販売、譲渡、貸与又は公開する行為
10. 外部サイト等の利用規約又はガイドラインに違反する行為
11. 本アプリのリバースエンジニアリング、逆コンパイル、逆アセンブルその他の方法でソースコードを解析する行為
12. 当社が認めた方法によらずに本サービス又は外部サイト等に過度なアクセス又は負荷を与える行為
13. 直接又は間接であるかにかかわらず、反社会的勢力等に対して利益を供与する行為
14. 本サービスの競合サービス、類似サービス又は代替サービスの開発、調査又は検証のために本サービスを利用する行為
15. その他、当社が不適切と判断する行為

第10条（知的財産権）

本アプリ及び本サービスに関する著作権及び商標権その他一切の知的財産権は、当社に帰属します。
契約者及び利用者は、本サービス利用契約において、当社の知的財産権について何らの権利も取得するものではありません。
利用者が本サービス内で入力又は登録した文章等のコンテンツに関する著作権については、当該契約者、利用者又は作成者に帰属します。但し、契約者との本サービス利用契約終了時には、第6条第1項に基づき契約者及び利用者の本アプリ及びコンテンツの使用許諾が消滅するため、当社がこれらコンテンツを任意に削除等、処分することができるものとします。

第11条（本サービスの停止・中断）

当社は、以下のいずれかの事由があると判断した場合、契約者及び利用者に事前に通知することなく本サービスの全部又は一部の提供を停止又は中断することができるものとします。なお、当社は、本サービスの継続的な提供について合理的な努力を行いますが、サービス提供を保証するものではありません。
1. 本アプリ又はサーバー等本サービス提供に係る設備等の保守点検又は更新を行う場合
2. 第14条の不可抗力により本サービスの提供が困難となった場合
3. サーバー等本サービス提供に係る当社の設備が事故等により故障停止した場合
4. 外部サイト等の仕様変更、停止又は利用制限等により本サービスの提供が困難となった場合
5. その他、当社が本サービスの提供が困難と判断した場合

第12条（免責事項及び賠償制限）

当社は、本サービスに関して、その正確性、完全性、有用性、特定目的への適合性等について何ら保証するものではありません。
当社は、本サービスを通じて取得、同期、加工又は出力された物件情報、画像、図面その他のデータに関し、その正確性、最新性、完全性及び網羅性について保証するものではありません。本項には、外部サイト等における掲載内容の変更又は削除等により生じるデータの欠落、更新停止又は変動を含みます。
当社は、本サービスに関して、契約者若しくは利用者と他の契約者、利用者又は第三者との間において生じた取引、連絡、紛争等について、当社の責に帰すべき事由がない限り、責任を負うことはありません。
当社の故意又は重大な過失に起因して本サービスにより契約者又は利用者に損害が発生したときに限り、当社はその損害を賠償します。この場合、当社が契約者に対して負担する損害賠償限度額は、当該損害の発生月の直前3か月間に契約者が当社に対して支払った本サービスの利用料金の合計額（消費税額は除きます。）とします。
当社が前項に基づき損害賠償責任を負う場合であっても、その範囲は通常かつ直接の損害に限られ、特別損害、間接損害、逸失利益、データ消失及び事業機会の喪失について、当社は責任を負いません。

第13条（反社会的勢力の排除）

契約者及び利用者は、自ら並びに自らの役員、従業員、代理人等が、現在及び将来にわたって、以下のいずれにも該当しないことを表明し、保証するものとします。
1. 暴力団、暴力団員、暴力団準構成員、暴力団関係企業
2. 総会屋、社会運動等標ぼうゴロ、特殊知能暴力集団
3. その他前各号に準ずる者（以下、総称して「反社会的勢力等」）
契約者及び利用者は、自ら又は第三者を利用して、以下のいずれの行為も行わないことを表明し、保証するものとします。
1. 暴力的な要求行為
2. 法的な責任を超えた不当な要求行為
3. 取引に関して脅迫的な言動をし、又は暴力を用いる行為
4. 風説を流布し、偽計若しくは威力を用いて当社の信用を毀損し、又は当社の業務を妨害する行為
5. その他前各号に準ずる行為
当社は、契約者又は利用者が前2項各号の一にでも違背した場合、何らの催告なく直ちに利用契約を解除できるものとします。
前項により利用契約が解除された場合、契約者は当社に対し、当社が被った一切の損害（逸失利益相当額を含む）を賠償するものとします。

第14条（不可抗力）

天災地変、戦争、内乱、暴動、テロリズム、政府機関の措置、法令の制定又は改廃、停電、通信回線・クラウドサービス・データセンター若しくは外部サイト等の障害、その他当社の合理的な支配の及ばない事由（以下「不可抗力」といいます。）により、本サービスの全部又は一部の提供が遅延し、停止し、又は中断された場合であっても、当社は、これにより契約者又は利用者に生じた損害について、当社の故意又は重大な過失がある場合を除き、責任を負いません。

第15条（サービス内容の変更・廃止等）

当社は、契約者に対し、電子メールの送信、本アプリ内での掲示、又はその他当社が適当と判断する方法のいずれかにより、事前に通知した上で、本サービスの内容を変更、追加又は廃止することがあります。契約者及び利用者はこれを異議なく承諾するものとします。但し、緊急を要する場合等やむを得ないときには、当社は、事前の通知なく本サービスの内容の変更等を行うことがあり、その後、当社が適当と判断する前記いずれかの方法により契約者へ通知します。

第16条（利用規約の変更）

当社は、本規約の条項を合理的な範囲で任意に変更、改廃することができ、契約者及び利用者はこれを異議なく承諾するものとします。
当社は、本規約の条項を変更又は改廃する場合、変更又は改廃後の本規約全文及び効力発生日を、契約者に対し、可能な限り事前に電子メールにて通知するとともに、当社の本サービスに関するウェブサイトに掲示するものとします。
変更後の本規約の効力発生日以降に契約者又は利用者が本サービスを利用した場合、契約者及び利用者は変更後の本規約に同意したものとみなします。
契約者は、変更又は改廃後の本規約に同意しないときは、変更又は改廃後の本規約の効力発生日までに当社に通知することにより、本サービスを解約することができます。この場合、利用契約は、第3条第7項の定めにかかわらず、変更後の本規約の効力発生日の前日をもって終了します。なお、本項に基づき契約者が利用契約を終了した場合であっても、契約者が既に支払った利用料金は返金されず、利用料金の日割計算その他の精算は行わないものとします。

第17条（利用制限及び利用契約解除）

当社は、契約者が以下のいずれかに該当する場合、事前の通知なく、契約者及びその利用者に対して、本サービスの全部若しくは一部の利用を制限し、又は契約者との本サービス利用契約を解除することができるものとします。
1. 契約者又はその利用者のいずれかが、本規約のいずれかの条項に違反した場合
2. 申込内容又は登録事項に虚偽の事実があることが判明した場合
3. 利用料金の支払いが遅延し、当社の催告後も支払いがない場合
4. 銀行取引停止処分を受けた場合
5. 仮差押、差押、破産手続開始、民事再生手続開始、会社更生手続開始又はこれらに類する手続の申立てがあった場合
6. 不正利用、過度なアクセス、外部サイト等の利用条件違反その他本サービスの提供継続に支障を及ぼすおそれがある場合
7. その他、当社が本サービスの利用を適当でないと判断した場合
前項により当社が本サービスの全部若しくは一部の利用を制限し、又は契約者との本サービス利用契約を解除した場合であっても、当社の責に帰すべき事由がある場合を除き、これにより契約者又は利用者に生じた損害について、当社は責任を負いません。

第18条（利用の責任）

契約者又は利用者が本サービスを通じて取得するコンテンツの利用並びにその結果については、契約者又は利用者自身の責任において行うものとし、当社は、当社の責に帰すべき事由がある場合を除き、これらに関与せず、責任を負いません。
契約者及び利用者は、本サービスと併用し、又は本サービスによる情報取得の対象とする外部サイト等の利用条件、権限範囲及びアクセス制限を自ら確認し、これらを遵守するものとします。外部サイト等の仕様変更、停止、利用制限、契約条件の変更その他外部サイト等に起因する不具合、損害又は紛争について、当社は責任を負いません。
利用者は、帯替え機能（本サービスが提供する、販売図面（マイソク）等の帯部分を利用者の帯画像に差し替える機能をいいます。）を、利用者が媒介、代理その他正当な権限に基づき広告表示を行う物件の販売図面にのみ利用できるものとし、当該権限を有しない物件の図面を加工してはなりません。
利用者は、帯の差替え（他者が付した帯の削除を含みます。）にあたり、宅地建物取引業法及び不動産の表示に関する公正競争規約その他の関係法令・規約を遵守し、差替え後の図面に必要な表示事項（商号、免許番号、取引態様、広告主の所在地、電話番号等）が正しく表示されることを、自らの責任において担保するものとします。当社は、帯画像及び差替え後の図面の記載内容の適法性について、検査及び保証を行いません。
契約者又は利用者が本サービスの利用に関連して外部サイト等の運営者又は物件情報に係る権利者を含む第三者との間で紛争が生じた場合、契約者又は利用者は、自己の責任と費用においてこれを解決するものとし、当社は、当社の責に帰すべき事由がある場合を除き、これに関与せず、責任を負いません。
前項の紛争に関連して第三者が当社に対し損害賠償その他の請求を行った場合、契約者又は利用者は、当社に故意又は重大な過失がある場合を除き、当社が当該対応のために支出した合理的な費用（弁護士費用を含みます。）を負担するものとします。
契約者又は利用者が本サービスの利用にあたり登録した事項に変更が生じた場合、契約者又は利用者は、速やかに当社所定の方法により、当該変更内容を当社に通知するものとします。

第19条（通知の効力）

当社から契約者又は利用者への通知は、契約者宛の電子メールの送信、本アプリ又はマイページ内での掲示、又はその他当社が適当と判断する方法のいずれかの一により行います。これらのうち、いずれの手段による場合であっても、契約者及び利用者が当該通知を未開封又は未確認であったとしても、当社が通知を適切に発信し、掲示その他の方法により提供した時点をもって、当該通知は有効に到達したものとみなします。
契約者及び利用者は、当社からの通知を遅滞なく確認する義務を負うものとします。

第20条（権利義務の譲渡禁止）

契約者及び利用者は、本サービス利用契約上の地位又は本規約に基づく権利若しくは義務を第三者に譲渡し、又は担保に供してはなりません。

第21条（分離可能性）

本規約のいずれかの条項又はその一部が、法令等により無効又は執行不能と判断された場合であっても、本規約のその他の条項及び無効又は執行不能と判断された部分以外の定めは、引き続き完全に効力を有するものとします。

第22条（存続条項）

利用契約の終了後も、第5条（利用料金及び支払方法）に基づく未払料金の支払義務、第6条（使用許諾及び権利の帰属）、第7条（個人情報の取扱い）、第8条（秘密保持義務）、第10条（知的財産権）、第12条（免責事項及び賠償制限）、第13条（反社会的勢力の排除）、第18条（利用の責任）、第20条（権利義務の譲渡禁止）、第21条（分離可能性）及び第23条（準拠法・裁判管轄）の規定は、有効に存続するものとします。

第23条（準拠法・裁判管轄）

本規約の解釈にあたっては、日本法を準拠法とします。
本規約又は利用契約に関連して契約者及び利用者と当社との間で生じる一切の紛争については、東京簡易裁判所又は東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

以上